ايجى 2030 /
اكد كريم مأمون الخبير العقاري مدير عام المبيعات لشركه ريل مارك المسوقه حصريا لمشروعات الشركه القابضه احدي شركات وزاره قطاع الاعمال ان ارتفاع الأسعار للمشروعات العقاريه من سنه ٢٠١١ أدى إلى أن اصبح السوق العقاري في حاله ركود
وأرجع ذلك لأسباب كثيره اولا كثره المشاريع في المدن الجديده وتحميل النجاح في المشاريع السابقة علي العملاء مما أدي الي حاله كبيره من الركود في السوق العقاري ودفع العملاء إلى البحث عن المساحات الصغيره نظرا لارتفاع الأسعار
واضاف ان شركات الاستثمار العقاري قامت بتغيير المخطط العام والبحث عن الاراضي التي يكون ترخيصها عمارات وتقسيم المساحات الي غرفتين أو ٣ غرف فقط لسهوله البيع
واشار إلى ان ارتفاع الدولار منذ عام 2015 بشكل متصاعد أدي الي ارتفاع الاراضي وارتفاع أسعار الخامات ومواد البناء مما دفع المستثمرين للبحث عن اراضي في مناطق بعيده وتعميرها حتي يكون الأسعار مناسبة
وتوقع مأمون أن تشهد الفترة من ٢٠١٧ الي ٢٠٢٠طلب حقيقي وكبير في السوق العقاري علي الإسكان المتوسط الفاخر والذي يبدأ سعر المتر فيه من ٥٠٠٠جنيه الي ٨٠٠٠ وسيتوفر في المشروع الخدمات المتنوعة من المساحات الخضراء وحمامات السباحه والبحيرات والنادي الاجتماعي والمول الاجتماعي وايضا تغيير طرق الدفع بزياده فتره التسهيلات التي تتعدي السبع سنوات
واكد ان السوق العقاري اصبح نسخه معدله من السوق الأوربي في السكن من حيث الطلب علي المساحات الصغيره وايضا الاستديوهات الصغيره والتي تتمثل في غرفه واحده ولكن يجب النظر علي توفير الطرق وإنشاء كباري لسهوله التنقل لتزاحم عدد السكان في المدن الجديده
ذكر ان الإحصائيات العالميه تؤكد زيادة حجم الاستثمار والطلب علي المشروعات التجارية والاداريه في المدن الجديده بمصر و التوجه للمشروعات المتوسطه بخدمات الإسكان الفاخر مما سيدفع دائما إلى سهوله البيع والتعايش مع السوق العقاري المصري
