إيجى 2030 /
كشف عمر الشنيطي المدير التنفيذي لمجموعة Multiples المستشار المالي لشركة أبراج مصر – المطور العقاري الرائد في مجال البناء باستخدام التكنولوجيا الخضراء – عن مصادر تمويل مشروع THE GATE المثال النموذجي لأول مجتمع سكنى إداري تجاري مستقبلي صديق للبيئة في مصر والمنطقة، والذي تصل تكلفته الاستثمارية إلى 4.5 مليا جنيه، حيث أكد أن الشركة وضعت هيكل تمويلي للمشروع يعتمد على 3 مصادر رئيسية هي رأس مال المشروع من خلال مجموعة من الشركاء المساهمين في أبراج مصر- المطور والشريك الرئيسي للمشروع-، وجزء تمويلي من البنوك بالإضافة لعوائد مبيعات وحدات المشروع المختلفة.
وصرح الشنيطي أن أبراج مصر قامت مؤخرا بسداد مبلغ 220 مليون جنيه من ثمن الأرض، ليصل إجمالي ما تم سداده 600 مليون جنية من أصل 800 مليون جنية الثمن الإجمالي لأرض المشروع ، لافتا إلى ان الشركة حريصة كل الحرص على انجاز وتنفيذ مشروع THE GATE في المواعيد المحددة ، وبأعلى معايير الجودة والمواصفات القياسية المشترطة.
وأوضح الشنيطي أن أبراج مصر تقوم حاليا بدراسة عدد من العروض البنكية لتمويل مشروعTHE GATE وان المفاوضات تجرى في مراحلها النهائية، لافتا إلى انه من المتوقع أن يتم التوصل لاتفاق نهائي خلال الربع الرابع من 2016، مع احد البنوك الكبرى أو تحالف يضم عدة بنوك على تمويل المشروع ، وانه سيتم الإعلان عن كافة التفاصيل بنهاية 2016.
من جانبه أكد المهندس فتح الله فوزي، مستشار تطوير الاستراتيجيات العقارية لشركة أبراج مصر ان الشركة حصلت بشكل نهائي على تراخيص البناء اللازمة للبدء في أعمال تنفيذ مشروع THE GATE لافتا إلى أن استخراج التراخيص النهائية استغرق بعض الوقت ، لكن ذلك لن يؤثر على سير أعمال تنفيذ المشروع وتسليمه وفق الجداول الزمنية المعلنة وأن أعمال التنفيذ قد بدأت بالفعل في موقع المشروع، موضحا أن شركة سياك- الرائدة في مجال المقاولات العامة- والتي وقعت معها أبراج مصر عقد بقيمة 1 مليار و100 مليون جنية لتكون المقاول العام لمشروع THE GATE والمعنية بتنفيذ جميع أعمال الخرسانات والمباني الخاصة بالمشروع على مساحه بنائيه قدرها 400 ألف متر مربع ، قد بدأت هي الأخرى في تنفيذ مهام أعمالها.
جدير بالذكر أن مشروع THE GATE يقع على مساحة 36 ألف متر مربع في قلب مصر الجديدة، ويضم8 أبراج سكنية، وتجارية، وإدارية إضافة إلى شقق فندقية وناد رياضي وترفيهي ويبلغ حجم الاستثمارات المباشرة للمشروع نحو 4.5 مليار جنيه، وينقسم لـ 4 مراحل يستغرق الانتهاء منها نحو 5 سنوات.
