ايجى 2030 /
انتهت شركة مصر كابيتال لتقييم المشروعات وادارة الاصولMCA من تقييم وتثمين أراضى بمساحة 460 كيلو متر مربع و6 موانىء بمشروع تنمية محور قناة السويس، تمهيدا لطرحها للاستثمار.
قال الدكتور حسن سليمان رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مصر كابيتال لتقييم المشروعات وادارة الاصول MCA، ان الشركة انتهت من عملية التقييم فى وقت قياسى وتم تسليم نتيجة التقييم ومعادلاته السعرية رسميا للهيئة العامة لتنمية المنطقة الاقتصادية لقناة السويس وذلك قبل الموعد المحدد للانتهاء منه.
أضاف حسن سليمان ان شركته كانت قد فازت بمناقصة رقم 2 لسنة 2016 التى طرحتها الهيئة الاقتصادية لمحور قناة السويس فى شهر يوليو 2016، لاختيار بيوت خبرة كبرى لتقييم 460 كيلو متر مربع بمناطق : العين السخنة “ا وب”، وشرق بورسعيد وغرب بورسعيد والعريش، ووادي التكنولوجيا بالاسماعيلية وغرب القنطرة، بالاضافة إلى 6 موانىء هى : موانىء السخنة والادبية والطور وشرق بورسعيد وغرب بورسعيد.
وأوضح ان المناقصة تقدم لها جميع بيوت الخبرة المقيدين بالبنك المركزي المصري وتم تصفيتهم لـ 25 بيت، ثم لـ8 بيوت، وأخيرا لـ3 بيوت خبرة كبرى و”مصر كابيتال” اول من انتهى من تنفيذ عملية قبل المواعيد المقررة، وتم اسناد عملية التقييم للشركة فى 15 اغسطس 2016، وتم تقسيمها على مرحلتين الاولى انتهت فى 15 اكتوبر 2016، والثانية 15 ديسمبر الحالي، ومصر كابيتال انتهت قبل المواعيد المحددة واستلمت الهيئة نتيجة التقييم رسميا، واشادت هيئة قناة السويس بنتيجة التقييم.
وأشار إلى ان شركة مصر كابيتال وضعت معادلة يمكن التقييم من خلالها لمائتى قطعة أرض فى اقل من ساعات معدودة مستخدمة معايير عالمية ومحلية لتحديد القيمة العادلة للارض، مؤكدا على ان عملية التقييم قامت على تخصيص الاراضى بنظام حق الانتفاع لمدة 50 سنة وليس البيع، وتم عقد اجتماعات موسعة مع الدكتور احمد درويش رئيس هيئة تنمية قناة السويس فى هذا الشأن.
وأكد على ان الشركة استندت فى عملية التقييم لـ 27 معيار عالمي، أثروا على عملية التقييم للاصول ومنها الموقع والمساحة والتضاريس والبعد أو القرب من قناة السويس أو القرب والبعد من المواصلات والموانىء ونوعية التربة، موضحا ان التقييم تم بالدولار اسوة بما يحدث فى العالم كله، باعتباره عملة عالمية.
وأوضح ان الشركة نفذت جولات ميدانية بمناطق المشروع للانتهاء من عملية التقييم على ارض الواقع، والحرص على الحصول على نتائج دقيقة للغاية وتعرضت لمخاطر كثيرة لتنفيذ مهام عملها بالشكل المطلوب والمناسب الذى يخدم المشروع باعتباره مشروع قومي يخدم الشعب المصري.
وقال حسن سليمان ان شركة مصر كابيتال نجحت فى ان تتربع على عرش التقييم فى مصر، ونفذت هذه المهمة القومية لخدمة الاقتصاد الوطني، مشيرا إلى ان تنمية محور قناة السويس من اكبر المشروعات التى شهدتها مصر وسيكون نقلة نوعية للاقتصاد الوطني وسيكون نموذج متميز لحل الازمة المالية والاقتصادية فى مصر، وتوفير المزيد من الايرادات الدولارية للدولة، بالتزامن مع جذب استثمار مباشر اجنبي ومحلى بكل القطاعات.
وأكد على ان المشروع هو المخرج الرئيسى لحل الازمة الاقتصادية المصرية ويقوم على التنمية الشاملة والمنطقة الاقتصادية ستكون على غرار المناطق الحرة العالمية مثل سنغافورة وجبل على وغيرها، وتتميز بالعديد من الفرص الاستثمارية الواعدة فى قطاعات مختلفة سواء صناعية او تجارية او عقارية أو تعليمية ولوجيستية وغيرها، وتوفر الكثير من المزايا الاستثمارية والاعفاءات والتيسيرات للمستثمرين لمواكبة اخر التطورات فى العالم.
وأوضح ان نتيجة التقييم تعتبر سرية للغاية والهيئة الاقتصادية لقناة السويس هى صاحبة القرار فى الافصاح عنها من عدمه، مشيرا إلى ان الهيئة وضعت معيار المردود الاقتصادي والتنموى للبلاد وليس بسعر الارض.
وطالب حسن سليمان بتكاتف الجميع حكومة وشعب وراء الهيئة الاقتصادية لقناة السويس لخروج المشروع بالشكل الذى يليق بمصر، وشدد على اهمية اطلاق حملة اعلامية وترويجية قومية محليا وخارجيا للتعريف بالمشروع والترويج له محليا وخارجيا، وناشد وسائل الاعلام والقنوات الفضائية بالقيام بدور ايجابي بالتعريف بهذا الصرح العملاق والعوائد المتوقعة له على مستوى العالم، وليس مصر فقط حيث يساهم المشروع فى دعم حركة التجارة العالمية واقتصاديات الدول ويخدم الكثير من الاستثمارات العالمية.
